当前位置:众赢彩票 > 南京律师 > 南京法律咨询 > 南京合同纠纷律师 > 详情

房主是否违约,承担违约责任

众赢彩票 www.goappraisers.com 我和房主、中介签署了三方房屋买卖中介合同,房屋为经济适用房,合同约定以总价126万成交,并支付给甲方3万元定金。合同中约定卖方(甲方)需要于2016年5月10日前开出上市确认书。5月2日三双一起到南京房改中心办理经济适用房上市确认书申请,甲方以房屋成交价高于政府指导价,会造成自己多交土地收益出让金(该项由甲方自行承担)为由,欲阴阳合同,以78万元的价格申请经适房上市确认书。当天这一问题口头协商,没有达成一致,于是当天并未递交申请材料。现买方要求三方解约,但卖方不同意退还定金。现乙方如果5月10日后走众赢彩票途径起诉卖方违约的话(合同明确约定卖方承诺5月10前开出上市确认书),是否能够达到以下诉求:卖方违约,双倍退还定金;并承担合同约定的违约责任(合同中有明确约定违约金赔偿)和中介费。

用户:yxif*** | 江苏-南京 | 手机:点击查看 | 2016-05-06 11:21:19 | 

    律师回复(2)

    • 江苏 - 南京
      专业领域: 合同纠纷抵押担保房产纠纷金融证券

      如果你所叙述属实,以上诉求可以满足!如需帮助可联系本律师

      2016-05-06 11:24:12

      非常感谢,目前中介还在协商过程中,如果协商不成,就走诉讼渠道。到时中介也应该有连带责任吧

      2016-05-06 11:27:18

      一般中介会对你所遭受的损失承担连带责任,相同的判例较多,但也要看你们实际情况!

      2016-05-06 11:30:33
      投诉 点赞 打赏
    • 服务热线:13951812111 江苏 - 南京
      专业领域: 合同纠纷

      这个情况下,具体哪一方违约,要看具体的情况,买卖合同应诚信,合法,履行合同规定的义务。

      2019-04-06 16:24:13
      投诉 点赞 打赏
    在线咨询法律问题
    律师推荐
    法律咨询就上中顾法律网     专业优质的法律服务平台

    国家信息产业部备案 鲁ICP备12021926号 【济南市公安局网警支队备案:37010009000020】

    版权所有:济南中顾法商网络科技股份有限公司

    中顾法律网投诉平台
    中顾法律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
    众赢计划网 | 彩158 | 彩158 | 彩158 |